آیا می‌توان دارایی را برای فرار از طلبکاران منتقل کرد؟ معاملات قابل ابطال در نیوساوت‌ولز

وقتی پول کم است یا دعوایی در پیش است، برخی افراد به انتقال خانه یا سایر داراییهای خود به همسر، یکی از بستگان یا یک شرکت فکر میکنند. قانون این وضعیت را پیشبینی کرده است و انتقالی که در زمان نامناسب انجام شود میتواند برگردانده شود و به مشکلات بیشتری بینجامد. این مقاله خطرات را بهصورت کلی توضیح میدهد.

انتقالهایی که قابل ابطالاند

• Section 37A، Conveyancing Act 1919 (NSW): واگذاری مالی که با قصد فریب طلبکار انجام شده باشد قابل ابطال است، مگر آنکه در برابر عوض ارزشمند و به شخصی با حسن نیت انجام شده باشد.
• Bankruptcy Act 1966 (Cth): متصدی ورشکستگی ممکن است بتواند انتقالهای بدون عوض یا با عوض ناکافی را که پیش از ورشکستگی انجام شدهاند (section 120)، و انتقالهایی را که عمدتاً برای جلوگیری از در دسترسبودن مال برای طلبکاران انجام شدهاند (section 121)، باطل کند.
• Corporations Act 2001 (Cth): مدیر تصفیه میتواند معاملات مربوط به ناتوانی از پرداخت بدهی را، از جمله ترجیح ناعادلانه، معاملات غیرتجاری و معاملاتی که برای فرار از طلبکاران انجام شدهاند (section 588FE)، به چالش بکشد؛ این موارد دورههای بازنگری متفاوتی دارند.
• Family Law Act 1975 (Cth): section 106B به دادگاه اجازه میدهد برخی واگذاریهایی را که برای از بینبردن ادعای یک شخص در رسیدگیهای حقوق خانواده انجام شدهاند باطل کند.

چه اتفاقی ممکن است بیفتد

اگر انتقالی باطل شود، دارایی بازگردانده میشود یا ارزش آن وصول میگردد. کسی که دارایی را دریافت کرده ممکن است درگیر اختلاف شود و هزینههای حقوقی میتواند چند برابر شود. در برخی موارد ممکن است جرمهایی نیز مطرح باشد، مثلاً در ارتباط با ورشکستگی، و مدیران ممکن است با پیامدهای شخصی روبهرو شوند.

رویکردهای بهتر

• زود با یک وکیل صحبت کنید، پیش از اخطار، دعوا یا نکول.
• با طلبکاران مذاکره کنید، مثلاً برای طرح پرداخت اقساطی یا یک توافق تسویه.
• گزینههای رسمی مانند توافق بدهی (debt agreement) یا بازسازی ساختار را با مشاوره مناسب بررسی کنید.
• ساختارها را زمانی ایجاد کنید که توانایی پرداخت بدهی دارید و دعوای شناختهشدهای ندارید، نه پس از بروز مشکل.

پرسشهای متداول

آیا فروش خانه به یکی از اعضای خانواده به قیمت بازار ایمن است؟

لزوماً خیر. حتی یک فروش هم ممکن است زیر سؤال برود، اگر شرایط نشان دهد قصد فرار از طلبکاران وجود داشته یا قیمت واقعی نبوده است.

انتقال تا چه مدت قبل قابل بررسی است؟

بستگی به قانون و واقعیات پرونده دارد. برخی مقررات چند سال به عقب نگاه میکنند و برخی دیگر، در جایی که هدف فرار از طلبکاران بوده، محدودیت زمانی مشخصی ندارند.

اگر نگران یک دعوا هستم چه کنم؟

سریعاً مشاوره حقوقی بگیرید و در این فاصله بدون مشاوره داراییای را منتقل نکنید.